Oferta bezpośrednio od developera. Bez prowizji i PCC.

DOM ODDANY DO UŻYTKOWANIA ! MOŻLIWOŚĆ SZYBKIEGO PODPISANIA AKTU NOTARIALNEGO.

BARDZO SŁONECZNY DOM ORAZ DZIAŁKA – STRONA WSCHÓD – POŁUDNIE – ZACHÓD.

Osiedle domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej położone w Michałówku gminie Wiązowna w leśnej otulinie Mazowieckiego Parku Krajobrazowego.

Lokalizacja idealna dla osób chcących połączyć możliwość szybkiego dojazdu do centrum Warszawy (3 km do granicy miasta – Warszawa Wesoła) ze spokojem pobliskich terenów zielonych.

Osiedle oddalone jest 23 km od ścisłego centrum Warszawy (Pałac Kultury i Nauki) a doskonały dojazd zapewnia droga krajowa Nr S 2 (trasa na Mińsk Mazowiecki Terespol) oraz trasy Łazienkowska i Siekierkowska. Bardzo dobrze również komunikacja miejska (autobus linii 704) oraz prywatna. Dogodny i szybki dojazd zapewnia również Kolej Mazowiecka. Pociąg KM trasę ze stacji Halinów (oddalonej od osiedla o 5 minut samochodem) do Stacji Warszawa Śródmieście pokonuje w 29 minut.

W pobliskich miejscowościach znajdują się przedszkola szkoły podstawowe gimnazja liceum kościół supermarkety salony kosmetyczne i fryzjerskie gabinety lekarskie i stomatologiczne centrum sportowe z basenem stadnina konin etc.

Szczegóły techniczne
- technologia tradycyjna z pustaków ceramicznych Porotherm 25 kl. 15 (ściany nośne) i Porotherm 11 5 kl. 15 (ściany działowe)
- ocieplenie styropianem frezowanym gr. 12 cm pokryte tynkiem cienkowarstwowym silikatowym w kolorze ecru
- dach kryty dachówką bitumiczną w kolorze ciemno ceglastym
- okna PCV 5 komorowe firmy Schuco w kolorze złotego dębu
- media miejskie (gaz prąd woda)
- rozprowadzone ogrzewanie podłogowe w kuchni holu i WC.
- kanalizacja (szambo – 10 m3 – 10 000 litrów na podjeździe do garażu)
- w standardzie developerskim dom wewnątrz posiada tynki gipsowe wylewki instalacje elektryczną z osprzętem
- rozprowadzona instalacja alarmowa
- w salonie miejsce na kominek
- brama garażowa segmentowe w kolorze złotego dębu otwierana na pilota
- drzwi zewnętrzne antywłamaniowe firmy PTZ z certyfikatem
- ciągi komunikacyjne oraz podjazd do garażu wyłożony kostką brukową
- działka ogrodzona osiedle zamknięte bramami wjazdowymi
- możliwość podłączenia lokalnego bardzo dobrze działającego internetu

Dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej z garażem na jeden duży samochód (17 87 m2) w bryle budynku bez podpiwniczenia. Dom dwupoziomowy. Połówki bliźniaka graniczą z sobą garażami intymne boczne wejście do budynków. W części dziennej zaprojektowano przestronny salon (31 37 m2 – strona południowo zachodnia) oraz kuchnia (19 40 m2 – strona wschodnio południowa). Na parterze znalazło się również miejsce na toaletę (1 90 m2) oraz pomieszczenie gospodarcze (2 80 m2) - kotłownia z pralnią. W salonie istnieje możliwość zamontowania kominka który zapewni odpowiednią atmosferę i charakter jak również dodatkowe ekonomiczne źródło ogrzewania. Na piętrze znajdują się trzy obszerne sypialnie (19 72 m2 – strona zachodnia) (17 22 m2 – strona wschodnia) z garderobą (17 02 m2 – strona zachodnia) duża łazienka (13 28 m2) z oknem. Dodatkowo do wykorzystania jest nieużytkowe poddasze. Domy posiadają certyfikaty energetyczne a bardzo dobre izolacje przekładają się na niskie koszty ogrzewania.

Istnieje możliwość obejrzenia po wcześniejszym umówieniu telefonicznym. Również w weekend. Możliwość obejrzenia również domu pokazowego wykończonego POD KLUCZ.

W ofercie posiadamy również domy jednorodzinne w zabudowie bliźniaczej :
- powierzchnia 155 m2 z działką o pow. 1160 - 1200 m2 z własnym lasem cena od 595 000 zł brutto
- powierzchnia 165 m2 z działkami o pow. 520 m2 cena 799 000 zł brutto *
* dom wykończony POD KLUCZ

Istnieje możliwość kupna domu w stanie developerskim i wykończenia domu przez nasze ekipy wedle Państwa gustu i wskazanych materiałów.

System finansowania 10/90
10 % zaliczki przy umowie przedwstępnej
90 % po podpisaniu aktu notarialnego przenoszącego własność

Istnieje możliwość uzgodnienia indywidualnego harmonogramu płatności.

W przypadku Klientów którzy dokonują zakupu posiłkując się kredytem hipotecznym istnieje możliwość dodania zapisu do umowy o zwrocie zaliczki w przypadku nie uzyskania kredytu.

Kredytowanie
Kupując dom jednorodzinny bądź mieszkanie w MIGLACK mogą Państwo liczyć na bezpłatną pomoc w zakresie wyboru oferty kredytu hipotecznego. W każdym z banków współpracujących proponujemy korzystne warunki uzyskania kredytu oraz skrócony czas oczekiwania na decyzję kredytową. Ze swojej strony oferujemy także pomoc w skompletowaniu i przygotowaniu dokumentów potrzebnych do złożenia wniosku kredytowego.

Zapraszamy na stronę www.miglack.pl bądź kontakt telefoniczny pod nr 603 240 131





MIGLACK Firma Developerska
Warszawa
ul. Korkowa 45/1
603 240 131
http://www.miglack.pl
anin@miglack.com


MIGLACK Firma Developerska
ul. Korkowa 45/1; 04-502 Warszawa.
0603 240 131
anin@miglack.com