Oferta sprzedaży bezpośrednio od developera. Bez prowizji i PCC. Bez ukrytych kosztów.

JEDYNY TAKI DOM – JEDYNA TAKA DZIAŁKA ! WŁASNY LAS !

Osiedle domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej położone w Michałówku gmina Wiązowna w otulinie Mazowieckiego Parku Krajobrazowego.

Lokalizacja idealna dla osób chcących połączyć możliwość szybkiego dojazdu do centrum Warszawy (3 km do granicy miasta – Warszawa Wesoła) ze spokojem pobliskich terenów zielonych.

Osiedle oddalone jest 23 km od ścisłego centrum Warszawy (Pałac Kultury i Nauki) a doskonały dojazd zapewnia droga krajowa Nr S 2 (trasa na Mińsk Mazowiecki Terespol) oraz trasy Łazienkowska i Siekierkowska. Bardzo dobrze również komunikacja miejska (autobus linii 704) oraz prywatna. Dogodny i szybki dojazd zapewnia również Kolej Mazowiecka. Pociąg KM trasę ze stacji Halinów (oddalonej od osiedla o 5 minut samochodem) do Stacji Warszawa Śródmieście pokonuje w 29 minut.

W pobliskich miejscowościach znajdują się przedszkola szkoły podstawowe gimnazja liceum kościół supermarkety salony kosmetyczne i fryzjerskie gabinety lekarskie i stomatologiczne centrum sportowe z basenem stadnina konin etc.

DOM ODDANY DO UŻYTKOWANIA !!! MOŻLIWOŚĆ SZYBKIEGO PODPISANIA AKTU NOTARIALNEGO.

Szczegóły techniczne
- technologia tradycyjna z pustaków ceramicznych Porotherm 25 kl. 15 (ściany nośne) i Porotherm 11 5 kl. 15 (ściany działowe)
- ocieplenie styropianem frezowanym gr. 12 cm pokryte tynkiem cienkowarstwowym silikatowym w kolorze ecru
- dach kryty dachówką bitumiczną w kolorze ciemno ceglastym
- okna PCV 5 komorowe firmy Schuco w kolorze złotego dębu
- media miejskie (gaz prąd woda)
- kanalizacja (szambo – 10 m3 – 10 000 litrów właz na podjeździe do garażu)
- w standardzie developerskim dom wewnątrz posiada tynki gipsowe wylewki instalacje elektryczną z osprzętem; ogrzewanie podłogowe w WC kotłowni hollu i kuchni parapety konglomerat marmurowy.
- instalacja alarmowa rozprowadzona po budynku
- w salonie miejsce przeznaczone pod kominek
- brama garażowa segmentowe w kolorze złotego dębu otwierana na pilota (2 szt.)
- drzwi zewnętrzne antywłamaniowe firmy PTZ z certyfikatem
- ciągi komunikacyjne podjazd do garażu oraz duży taras wyłożony kostką brukową
- działki ogrodzone osiedle zamknięte bramą wjazdową
- możliwość podłączenia lokalnego bardzo dobrze działającego internetu

Domy jednorodzinne w zabudowie bliźniaczej z garażem (18 04 m2) na jeden duży samochód w bryle budynku bez podpiwniczenia. Na podjeździe miejsce na dwa samochody. Domy są dwupoziomowe plus poddasze. W części dziennej zaprojektowano przestronny salon (29 69 m2) kuchnię (15 33 m2) z dużymi oknami od strony południowo zachodniej lub wschodniej. Na parterze znalazło się również miejsce na toaletę (2 57 m2) oraz pomieszczenie gospodarcze (kotłownia z pralnią 2 77 m2). W salonie miejsce na zamontowanie kominka który zapewni odpowiednią atmosferę i charakter jak również dodatkowe ekonomiczne źródło ogrzewania. Na piętrze znajdują się trzy obszerne sypialnie (19 92 m2 17 63 m2 14 36 m2) duża łazienka z oknem (11 01 m2) oraz garderoba (2 67 m2). Dodatkowo do wykorzystania jest nieużytkowe poddasze. Domy posiadają certyfikaty energetyczne a bardzo dobre izolacje przekładają się na niskie koszty ogrzewania.

Istnieje możliwość obejrzenia po wcześniejszym umówieniu telefonicznym. Również w weekend. Możliwość obejrzenia domu pokazowego wykończonego POD KLUCZ.

Istnieje możliwość kupna domu w stanie developerskim i wykończenia domu przez nasze ekipy wedle Państwa gustu i wskazanych materiałów.

W ofercie posiadamy również gotowe domy jednorodzinne w zabudowie bliźniaczej :
- powierzchnia 165 m2 z działką o pow. 650 m2 cena 629 000 zł brutto
- powierzchnia 165 m2 z działkami o pow. 520 m2 cena 799 000 zł brutto *
* dom wykończony POD KLUCZ

System finansowania 10/90
10 % zaliczki przy umowie przedwstępnej
90 % po podpisaniu aktu notarialnego przenoszącego własność

Istnieje możliwość uzgodnienia indywidualnego harmonogramu płatności.

W przypadku Klientów którzy dokonują zakupu posiłkując się kredytem hipotecznym istnieje możliwość dodania zapisu do umowy o zwrocie zaliczki w przypadku nie uzyskania kredytu.

Kredytowanie
Kupując dom jednorodzinny bądź mieszkanie w MIGLACK mogą Państwo liczyć na bezpłatną pomoc w zakresie wyboru oferty kredytu hipotecznego. W każdym z banków współpracujących proponujemy korzystne warunki uzyskania kredytu oraz skrócony czas oczekiwania na decyzję kredytową. Ze swojej strony oferujemy także pomoc w skompletowaniu i przygotowaniu dokumentów potrzebnych do złożenia wniosku kredytowego.

Zapraszamy na stronę www.miglack.pl bądź o kontakt telefoniczny pod nr 603 240 131





MIGLACK Firma Developerska
Warszawa
ul. Korkowa 45/1
603 240 131
http://www.miglack.pl
anin@miglack.com


MIGLACK Firma Developerska
ul. Korkowa 45/1; 04-502 Warszawa.
0603 240 131
anin@miglack.com